De stad Palma op Mallorca staat voor grote veranderingen. Nieuwe bouwprojecten en wetten die dichtere bebouwing toestaan, roepen vragen op en zorgen voor zowel bezorgdheid als hoop bij de inwoners. Het gaat om meer dan alleen nieuwe gebouwen; het gaat om de toekomst van de stad. De geplande bouwprojecten voorzien in ongeveer 3.600 nieuwe woningen in verschillende wijken.
Son Güells en Son Puigdorfila worden bijzonder getroffen. In Son Güells zullen bijna 3.100 wooneenheden worden gebouwd, waarvan ongeveer de helft als prijsgebonden woonruimte is gepland. Er zijn echter blijkbaar geen echte sociale woningen voorzien. In Son Puigdorfila zijn 542 woningen gepland, waarvan er ongeveer 280 prijsgebonden zullen zijn. Hier bestaat bezorgdheid omdat het terrein grenst aan een beschermd bosgebied.
Omwonenden uiten hun bezorgdheid over de infrastructuur, die nu al zwaar wordt belast. Meer inwoners betekenen meer verkeer, meer behoefte aan kinderdagverblijven en een grotere druk op de bestaande voorzieningen. Een stedenbouwkundige benadrukte dat het project alleen kans van slagen heeft als de infrastructuur mee groeit.
Naast Son Güells en Son Puigdorfila zijn er ook projecten in Son Ximelis, Can Fontet en Son Cladera Sur, die zich nog in een vroeg planningsstadium bevinden. Deskundigen gaan ervan uit dat investeerders zullen profiteren van de nieuwe mogelijkheden voor dichtere bebouwing.
Het debat concentreert zich op het evenwicht tussen de dringende behoefte aan woonruimte, de bescherming van groene zones en het hoofd bieden aan het toenemende verkeer. De volgende stappen omvatten controles door de autoriteiten, milieurapportages en participatieprocedures.
De beslissingen die de komende maanden worden genomen, zullen het aanzien van Palma blijvend veranderen. Het valt nog te bezien of de nieuwe woningen daadwerkelijk ten goede zullen komen aan de mensen die ze het hardst nodig hebben.
Bron: agentschappen
